HomeLife Bulgaria

По един или друг начин тази мечта днес е много по-осъществима, отколкото когато и да било. Въпреки това, често една от първите пречки, които среща потенциалния купувач при търсене на своето бъдещо жилище е, че "мечтаният дом" не винаги е по-джоба му. Покупката на жилище се промени от началото на новото хилядолетие. Преди, купувачите обикновено търсеха най-доброто жилище, което можеха да намерят, а след това вземаха заем за плащането му. Днес, потенциалните купувачи трябва да търсят най-доброто финансиране също така усилено, както търсят най-доброто жилище. HomeLife ще Ви помогне да намерите и двете.

Back to Top

Направил своя дебют в недвижимите имоти през 1985 г., HomeLife Realty Services Inc. е един от водещите световни франчайзодатели в сферата на недвижимите имоти, със стотици офиси и хиляди търговски представители, които предоставят своите професионални услуги за задоволяване на нуждите на своите клиенти. HomeLife развива дейност в много страни в цял свят, в това число Канада, САЩ, ОАЕ, Германия, Румъния, Португалия, и Китай. Понастоящем, HomeLife продължава непрекъснато да се разширява в нови държави. В основата на забележителния успех на HomeLife стои фирмения стремеж към по-високи стандарти. Внушеният на всеки от нашите агенти и брокери стремеж към по-добри стандарти е изключителен ангажимент за професионално обслужване и отлично отношение към клиентите. Този стремеж и силната ангажираност към обществото гарантира на клиентите, че си имат работа с етични, знаещи и отговорни търговски представители. Това, което ни отличава от нашата конкуренция, е нашата Пет-звездна маркетингова система за по-високи стандарти.

Back to Top

Финансови предимства

Покупката на жилище е мъдро решение, защото инвестициите в недвижими имоти са едни от най-сигурните. Много рядко недвижимите имоти намаляват стойността си. В зависимост от района в който живеете, покупката на жилище може да Ви предложи значителни финансови предимства пред варианта да живеете под наем.

Емоционални предимства

Покупката на жилище има и някои емоционални предимства. Независимостта да си собственик, означава че вече не трябва да се притеснявате за увеличенията на наема, или другите изисквания на наемодателя. Друго предимство е възможността и правото на собственика да преустрои жилището си по свой вкус. Когато притежавате собствен дом, можете да го боядисвате и декорирате, както пожелаете. Той е Ваш!

Back to Top

Много потенциални купувачи на жилища може да се чудят, дали наистина имат нужда от посредник. Краткият отговор е "Да"! Отговорният и професионален посредник ще Ви помогне сложният процес на закупуване на жилище да Ви се стори прост и безболезнен. Добрият брокер трябва:

• Да познава пазара на недвижими имоти във Вашия район;
• Да Ви запознае с актуалните възможности за финансиране;
• Да знае кои параметри на договора може да се предоговарят и кои не.

Опитният брокер на недвижими имоти трябва да разбира също така сложността и важността на:

• Правото на собственост;
• Данъците;
• Огледа;
• Приложимата нормативна уредба;
• Застраховките.

Договор за представителство на Купувача

С писмен договор за посредничество се оформя представителството на Купувача. В него се описват услугите, които ще предоставя посредника (агента на купувача), определя се размера на комисионната - възнаграждение за неговите услуги и се уточняват задълженията на двете страни. Агента на купувача работи за купувача и е задължен да се грижи за интересите на купувача по време на цялата транзакция с недвижимия имот. Агентът дължи на купувача на недвижим имот пълна поверителност, уважение и лоялност.

Back to Top

Живеейки и работейки във Вашата град, ние сме в състояние да Ви помогнем да намерите това, което търсите. Ние познаваме местните пазарни условия, включително цените, търсенето и предлагането. В допълнение брокерите и агентите на HomeLife разполагат с информация за най-актуалните възможности и цени за финансиране, като по този начин допринасят за намаляването на стреса от покупката.

Брокерите и агентите на HomeLife също така познават многото сложни законови формалности при покупката, включително касаещите прехвърлянето на собствеността, данъците, огледите и застраховките. Брокерите и агентите на HomeLife знаят какво в договора може да се предоговаря, като по този начин Ви помагат да постигнете възможно най-добрите условия при покупката на имота, който желаете.

Как брокерите и агентите на HomeLife знаят толкова много? Познание и опит. Постоянното обучение във форумите на HomeLife дава възможност нашият тим да развива все по-високи стандарти и да усъвършенства своите знания, необходими за удовлетворяването на нашите клиенти. Опитът прави брокерите и агентите на HomeLife експерти в тяхната област, тъй като за няколко месеца те правят много повече сделки с недвижими имоти, отколкото повечето от нас биха направили през целия си живот.

Добре е да се знае и че Вашият HomeLife брокер Ви е винаги под ръка. На практика, всеки брокер на HomeLife Ви дава своя личен "Обет за разположение", съгласно който той ще е на Ваше разположение когато и където имате нужда от него, включително вечерите и почивните дни.

Силата на МЛУ

Чрез свързаността си с другите HomeLife офиси, нашите брокери имат достъп до ресурси, които не са публично достъпни. Такъв ресурс представлява Мулти-Листинговата ни Услуга (МЛУ) - електронна база данни за недвижими имоти. МЛУ предлага повече информация за даден имот, отколкото може да се намери където и да е другаде. МЛУ съдържа последните продажни цени на недвижими имоти в определен район или община. Тази информация ще Ви помогне да определите истинската стойност на на всеки имот, който Ви интересува. МЛУ се актуализира в реално време, което означава, че Вашия HomeLife брокер има достъп до имотите в момента, в който те са обявени. Най-хубавото е, че в МЛУ са включени много имоти, които не са обявени никъде другаде, а това Ви дава достъп до имоти, за които в друг случай никога не бихте помислили.

Back to Top

•  Жилище, което да отговаря на Вашите нужди
•  Подходящо местоположение
•  Най-добрите условия
•  Най-добрата цена
•  Всичко гореизброено по възможно най-удобния начин.

Back to Top